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企業抵押房子也難借款
http://www.xietnr.live   2014-6-12 9:36:22   佛山日報   瀏覽量:2206    

    編前語
  還記得去年6月嗎?銀行間市場鬧起“錢荒”,一時間傳聞四起,人心惶惶,但央行一反常態,沒有第一時間向市場“放水”。據權威解讀,央行要對那些不重視流動性管理的銀行進行一種懲罰,引導資金向實體經濟流動。

  隨后,股市連續幾天大跌,銀行減少放款,提高吸儲,房貸也受到影響,多地出現排隊等房貸的情況,可理財產品卻因為攬儲以及互聯網理財產品的崛起收益走高,連帶改變了很多人的理財方式。

  如今又到6月,市場多方解讀貨幣供應充足不會再現錢荒,就連銀行界人士也稱自己不差錢,當前央行兩月內兩次定向降準針對三農和小微企業,釋放流動性。但中小企業融資難、融資貴有緩解嗎?房貸還那么難嗎?從今日開始,本報將推出“錢荒”一周年系列報道,窺探金融變動對市民生活、中小企業的影響,敬請關注。

 

去年6月及12月,金融市場資金利率全線大漲,銀行一度陷入“錢荒“。今年以來,盡管資金面已經顯現寬松,金融機構卻因經濟風險問題,放款愈加謹慎。如今離上次“錢荒”即將滿一年,本土中小企業面臨的“錢荒危機”依然沒有多少改善。

  企業感受:

  有房都借不了款

  去年9月唯一衛浴倒閉,董事長被拘留;今年4月初,三水區最大規模豬場豐恒豬場因欠債未還,一群債主上門拉走2000多頭母豬……自去年6月“錢荒”開始,資金緊張的壓力逐步傳導到這些擴張過快或者盲目擴張的本地企業。近日,多家中小企業也反映,今年以來其融資步入了“冰凍期”。

  “往年貸款,只需拿出自己的房子和企業的一些資產作為抵押,今年卻不行了。”本地一家中等規模的照明企業的負責人講述了自己的真實遭遇,“最終我們不僅拿了房產抵押,還要用公司的退稅證明作為憑證。”

  廣東便捷神自動售貨機科技有限公司財務經理戴超群也表示,在2011年的時候,有一家銀行主動找上門,提供了一筆200萬元的無抵押貸款。2012年,企業自動免除了這筆貸款。去年他們想再次申請貸款,但已經借不到了。

  還有企業為過高的貸款利率發愁。佛山市禪之旅國際旅行社有限公司董事長杜修遠告訴記者,今年他計劃花1000萬元購買車輛,但發現貸款利率讓公司吃不消。“銀行貸款的年利率在9%~12%,但我們旅游業的毛利率才在3%~6%之間,很擔心賺的錢都用來還利息了。”

  銀行反饋:

  不差錢但不敢貸

  “今年以來,錢不算緊張,但額度也不是很充裕。大部分企業又在排隊等貸款,就像去年市民排隊等房貸一樣。”一位銀行內部人士告訴記者,“說到底,是企業風險加大,讓銀行十分謹慎。如今常見的是,銀行已經批了一筆貸款,但是看到市場環境變惡劣,于是卡住這筆款不敢放;或是將貸款門檻提高,以對沖風險。”

  上述內部人士表示,銀行目前對中小企業的貸款利率,大部分都是在基準利率基礎上上浮20%~30%,最高的上浮70%。記者以現在5年以上基準貸款利率6.55%估算,企業的5年貸款年利率最低有7.86%,最高達11.135%。記者又從本土小貸公司和P2P行業了解到,其貸款年利率更是高達15%~20%左右。

  該內部人士表示,銀行不敢對中小企業放貸,更多的是對部分行業發展的擔憂。“如鋼貿等相關行業,前幾年盈利高,本地銀行爭著給他們貸款,他們錢多得花不完甚至投資房地產或直接放貸。但到如今,他們不僅飽嘗產能過剩導致行業危機的苦果,投資房地產的企業還要承擔樓市下行的投資風險。”

  記者從小貸和銀行業了解到,由于實體行業暴露的風險,今年以來不少銀行壞賬增多,相當一部分銀行開始收貸或停貸。“今年年初以來,我們的利息收入比往年增加了不少。”本地一家小貸公司的業務經理告訴記者,“因為銀行遲遲不放款給企業,所以企業向我們的借款只好不斷延長。”

  專家觀點:

  企業轉型帶來陣痛

  廣東省社科院科研處處長丁力認為,目前中小企業缺錢問題由來已久。其一是銀行對中小企業不感興趣,他們錢貸得不多,風險又不小。其次,制造業項目利潤極低,企業沒有動力進行技術創新,而是將資金投入房地產等高利潤行業,但今年以來,房地產業風險加大。

  丁力建議,可以鼓勵銀行給予中小企業定向貸款,規定貸款流向技術創新領域,但這需要很高的監控成本。此外,中小企業缺乏技術創新氛圍也是難題。“我國制造業技術水平低,知識產權保護機制不足,企業沒有知識產權創新動力;大部分企業各個生產環節都自己干,缺乏生產細分,也沒辦法將技術做精。”

  中山大學金融系教授王燕鳴表示,企業難貸款,有可能是去年余額寶等高收益理財產品推高了銀行的資金成本,但更主要是企業自身的問題。“勞動密集型、低端出口型企業不適合目前市場,他們轉型帶來陣痛是必然的,銀行尋找好的項目,降低風險也是無可厚非。”他認為,大家忽視了不少優質型企業不通過銀行,而是通過新三板、海外等渠道融資,這也會造成企業整體貸款難的錯覺。

  王燕鳴預計,未來企業貸款難的問題有望緩解,“一來余額寶等理財產品收益率下滑,銀行資金成本降低;二來今年銀行不敢向房地產行業放貸,更多的資金可流向中小企業;最后,國家的宏觀政策也引導銀行扶持中小企業。”

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